Банки продвигают модель ESKO

В Латвии продолжаются дискуссии об утеплении жилья. Латвийская ассоциация коммерческих банков организовала семинар «О финансировании реновации в Латвии», на котором открыто заявила – «Будущее за европейской моделью ESKO!». Давайте разбираться, что это за зверь такой.

До сих пор в Латвии услуги ESKO предлагает только одна компания. Система действует просто: владельцы дома подписывают договор на реновацию. Но им не нужен банковский кредит. Свои деньги в утепление они тоже не вкладывают. Работы финансирует и проводит все то же предприятие ESKO.

На чем зарабатывают коммерсанты? Слушайте внимательно. В договоре предусмотрено, что после реновации дом продолжит оплачивать прежнее количество тепла. Например, раньше на обогрев квартир тратилось 200 киловаттчасов на квадратный метр. После утепления потребление снизилось на 50%. Но жители по-прежнему оплачивают все 100% от старой нормы теплоэнергии.

Подробнее...

Чем «торговали» в Квартирном управлении?

В Квартирном управлении Рижской думы закончился внутренний аудит. Больших махинаций с муниципальным жилым фондом проверяющие, что удивительно, не вскрыли. За какие именно «услуги» бывшая глава управления Ария Стабиня могла получать взятки – этот вопрос остается невыясненным.

Напомним, что 17 сентября Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией (KNAB) провело 14 обысков и задержало семь лиц. Главная подозреваемая – Ария Стабиня, обвиняется в получении взяток, другие задержанные – в посредничестве при получении взятки.

Подробнее...

Неожиданная проблема

«Добрый день! Живем в Елгаве и столкнулись с неожиданной проблемой. Наша квартира давно отказалась от центрального отопления. Все годы платили 10% от общей стоимости тепла – как объяснял управляющий, плата взималась за стояк. Но этой осенью в доме побывали ученые-эксперты. Они определили, что мы должны оплачивать не 10, а 45% того количества тепловой энергии, которое получают такие же квартиры, оборудованные батареями.

Общее собрание приняло эти расчеты и постановило, что оплачивать мы должны 45% от среднего счета. Разве мы должны подчиняться?»

Да, владельцы квартир обязаны подчиняться решению большинства собственников, принятому на общем собрании.

Вдобавок правила Кабинета министров № 1013 говорят следующее:

Подробнее...

Кому жаловаться на тараканов?

«Купили квартиру в старом доме и после переезда столкнулись с неожиданной проблемой: повсюду тараканы. Управляющий смеется в лицо – мол, для нашего дома это обычное дело. Но у нас в семье маленький ребенок. Мириться с насекомыми в квартире и на лестничной клетке мы не хотим!» Оксана Дорофеева, Агенскалнс

В Государственной инспекции здоровья нам сообщили следующее: жалобы на насекомых и грызунов следует направлять в первую очередь домоуправлению. Если обслуживающая организация не принимает мер, пишите заявление в Инспекцию здоровья (ул. Клияну, 7, Рига, LV 1012). Дополнительная информация по телефону 67819685. Заявления рассматриваются бесплатно.

Подробнее...

Внимание, скидка на налог

В середине ноября парламент принял поправки к Закону о налоге на недвижимость. Согласно им со следующего года многодетным семьям будет предоставлена налоговая скидка в размере 50%.

Право на льготы будут иметь семьи, которые воспитывают трех и более детей.

Подробнее...

Новые дома – с экономией

Муниципальное предприятие Rīgas pilsētbūvnieks в ближайшее время построит четыре социальных дома на улицах Гобас и Гайгалас. Причем город сэкономит на проекте 5,2 миллиона латов.

В декабре 2011 года Rīgas pilsētbūvnieks заключил договор с предприятием Arčers un Moduls. Предполагалось, что коммерсанты построят для очередников 296 квартир. Стоимость проекта – 18 миллионов латов.

Предприятие предлагало Рижской думе ни о чем не беспокоиться. Мол, финансирование для проекта найдет сам Arčers un Moduls. А самоуправлению останется только платить денежки в рассрочку, как предусмотрено договором.

Подробнее...