Хороший управляющий деньги жителей бережет!

Дом на 16 квартир отремонтировал подвал, сэкономив на этом больше 55 тысяч евро, и теперь замахнулся на полную реновацию.

Ровно год назад, в феврале 2016-го, в Риге случилась беда. В небольшом доме по ул. Дагдас, 3 провалился потолок подвала, жителей пришлось эвакуировать. Сегодня известно, что ремонт обрушения стоил дому 35 тысяч евро, соответственно повысилась и квартплата. Но сегодня мы рассказываем о похожем деревянном доме, владельцы квартир которого вовремя распознали беду, провели ремонт и сэкономили около 60 тысяч евро. Сегодня этот 16-квартирный дом на улице Эзера, 5А претендует на участие в программе реновации с привлечением средств ЕС.

Подробнее...

Как организовать ремонт в доме?

Рассказываем о том, кто и как должен починить крышу, поменять трубы и поставить новые окна в вашем доме и что в этом процессе зависит от жителей

В сентября в столице состоялся первый семинар по вопросам обслуживания жилья, организованный Рижской ассоциацией управляющих. На встречу с опытными управляющими и старшими по дому пришло около полусотни заинтересованных активистов. Первым вопросом повестки дня была организация ремонтных работ в доме. Действительно, как добиться того, чтобы управляющий поставил нам новую крышу и благоустроил территорию? Как накопить деньги на эти работы и проследить за тем, чтобы средства до последнего цента были потрачены с толком? Об этом по результатам семинара рассказал Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих.

Подробнее...

Будущее за товариществами?

«Мы проживаем в многоквартирном доме (61 квартира), создали товарищество собственников квартир и уже восемь лет сами себя обслуживаем. Проблемы у нас те же, что и в соседних домах под обслуживанием муниципального домоуправления или кооперативов. В нашем доме квартиры тоже заложены в банках, есть должники. Но все равно наш дом – лучший в рижском районе Кенгарагс.

За время обслуживания товариществом рыночная стоимость квартир в нашем доме поднялась почти в два раза, дом регулярно обследуется специалистами, проводятся профилактические и текущие ремонты, утеплены все четыре стены, отремонтирована крыша и заменены все трубы. В подъездах у нас проведен ремонт, заменены окна, стоят цветы, а на стенах – картины. За счет товарищества в квартирах установлены счетчики воды высокого класса.

Подробнее...

Феномен на улице Иерикю

Новая крыша, целые трубы, красота в подъезде? Если управляющий сотрудничает с жителями, все становится возможным!

Жители многих домов Риги к нынешнему дню вполне осознали, что никто не позаботится об их имуществе, если они не сделают этого сами. И в домах, владельцы которых пришли к подобному выводу, начинают происходить чудеса. Например, оказывается, что жители вполне способны проконтролировать общие средства и накопить достаточно денег на ремонты. Было бы только желание взяться за дело, и невозможное становится возможным! Об этом говорит пример нескольких пятиэтажек по улице Иерикю. Жители здесь добились установки новых крыш, ремонта труб и других работ по благоустройству.

Подробнее...

Домам разрешили назначать зарплату своим уполномоченным

Быть старшим по дому теперь станет даже выгодно! Что думают об этом ваши соседи?

Считается, что примерно в 1/3 домов Риги выбраны уполномоченные лица или, как их называют, старшие по дому. Такие люди обеспечивают связь собственников квартир с домоуправлением, помогают соседям принять общие решения, всегда знают, какие ремонтные работы для дома важны. До сих пор в домах под управлением предприятия Rīgas namu pārvaldnieks активисты выполняли эту работу бесплатно, но в ноябре все изменилось.

Подробнее...

Пора выбирать!

Недовольны нынешним управляющим? Научим, как не ошибиться в выборе нового домоуправления!

В последние годы многие жители Латвии сами выбирают компании, которым хотят доверить управление своим домом. Собственники понимают, что хороший управляющий – это и помощник, и исполнитель работ, и советчик. Однако к выбору обслуживающей организации нужно подходить со всей тщательностью. Ведь этой компании вы доверяете не только благоустройство дома, но и свои деньги.

Как правильно подойти к выбору домоуправления? Об этом рассказывает Таисия Штале, председатель совета АО Rīgas namu apsaimniekotājs, магистр экономики и бухгалтер с многолетним стажем.

Подробнее...