Приглашаем активнее посещать общее собрание владельцев квартир!

Начиная с 28 февраля, Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde предоставит всем владельцам квартир отчеты за прошлый год и план будущих работ. Собственников просят вносить свои предложения!

Мы вновь приглашаем владельцев квартир проявить интерес к управлению и содержанию своих многоквартирных домов и с этой целью посетить общие собрания собственников квартир, которые Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP), начиная с февраля. Мы устраиваем такие собрания специально для того, чтобы у жителей была возможность участвовать в управлении своими домами. Обязанность владельцев квартир – посетить собрание, высказать свое мнение и пожелания по улучшению обслуживания их дома.

Общие собрания собственников квартир начнутся в Елгаве уже 28 февраля 2017 года и будут организованы во всех многоквартирных жилых домах. С графиком собраний жители могут ознакомиться в информационной системе нашего предприятия (www.jnip.lv). Собственники квартир, которые не являются зарегистрированными пользователями нашей системы, получат письменное приглашение. В приглашении, помещенном в их почтовые ящики, будет указано место собрания, время и повестка дня, а также отчет о доходах и расходах дома.

Подробнее...

Будущее за товариществами?

«Мы проживаем в многоквартирном доме (61 квартира), создали товарищество собственников квартир и уже восемь лет сами себя обслуживаем. Проблемы у нас те же, что и в соседних домах под обслуживанием муниципального домоуправления или кооперативов. В нашем доме квартиры тоже заложены в банках, есть должники. Но все равно наш дом – лучший в рижском районе Кенгарагс.

За время обслуживания товариществом рыночная стоимость квартир в нашем доме поднялась почти в два раза, дом регулярно обследуется специалистами, проводятся профилактические и текущие ремонты, утеплены все четыре стены, отремонтирована крыша и заменены все трубы. В подъездах у нас проведен ремонт, заменены окна, стоят цветы, а на стенах – картины. За счет товарищества в квартирах установлены счетчики воды высокого класса.

Подробнее...

Не переплачивайте за обслуживание!

На семинаре жителей научат проверять, справедлива ли их квартплата и расскажут, как контролировать расход общих денег дома.

В январе жители Юрмалы смогут посетить образовательный семинар для владельцев квартир «Как определяется плата за квартиру и какие услуги владельцы квартир должны получать за свои деньги?». Семинар организует Рижская ассоциация управляющих в сотрудничестве с недавно созданной Юрмальской ассоциацией управляющих. Цель обеих организаций – научить собственников квартир участию в управлении своим домом, а следовательно и экономии средств на квартплате.

Подробнее...

Домам разрешили назначать зарплату своим уполномоченным

Быть старшим по дому теперь станет даже выгодно! Что думают об этом ваши соседи?

Считается, что примерно в 1/3 домов Риги выбраны уполномоченные лица или, как их называют, старшие по дому. Такие люди обеспечивают связь собственников квартир с домоуправлением, помогают соседям принять общие решения, всегда знают, какие ремонтные работы для дома важны. До сих пор в домах под управлением предприятия Rīgas namu pārvaldnieks активисты выполняли эту работу бесплатно, но в ноябре все изменилось.

Подробнее...

Хороший управляющий деньги жителей бережет!

Дом на 16 квартир отремонтировал подвал, сэкономив на этом больше 55 тысяч евро, и теперь замахнулся на полную реновацию.

Ровно год назад, в феврале 2016-го, в Риге случилась беда. В небольшом доме по ул. Дагдас, 3 провалился потолок подвала, жителей пришлось эвакуировать. Сегодня известно, что ремонт обрушения стоил дому 35 тысяч евро, соответственно повысилась и квартплата. Но сегодня мы рассказываем о похожем деревянном доме, владельцы квартир которого вовремя распознали беду, провели ремонт и сэкономили около 60 тысяч евро. Сегодня этот 16-квартирный дом на улице Эзера, 5А претендует на участие в программе реновации с привлечением средств ЕС.

Подробнее...

Как организовать ремонт в доме?

Рассказываем о том, кто и как должен починить крышу, поменять трубы и поставить новые окна в вашем доме и что в этом процессе зависит от жителей

В сентября в столице состоялся первый семинар по вопросам обслуживания жилья, организованный Рижской ассоциацией управляющих. На встречу с опытными управляющими и старшими по дому пришло около полусотни заинтересованных активистов. Первым вопросом повестки дня была организация ремонтных работ в доме. Действительно, как добиться того, чтобы управляющий поставил нам новую крышу и благоустроил территорию? Как накопить деньги на эти работы и проследить за тем, чтобы средства до последнего цента были потрачены с толком? Об этом по результатам семинара рассказал Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих.

Подробнее...