Здравствуйте, я ваша тетя!

Какие родственники могут без спроса поселиться в вашей квартире? Как заставить детей оплачивать свою часть коммунального счета? Должен ли супруг спросить вашего разрешения на продажу квартиры?

Частенько бывает, что в нашей квартире живут члены семьи, родственники или просто друзья. Должны ли они в таком случае делить с нами оплату коммунальных расходов? Как хозяин квартиры может добиться того, чтобы другие жильцы считались с его требованиями, а в худшем случае съехали? На вопросы отвечает юрист Александр Кведарс (тел.26634444).

Подробнее...

Шум за стеной вреден для сердца

Звуковых хулиганов в Латвии ловит Инспекция здоровья. Но всегда ли можно добиться тишины?

Шумы за стенкой квартиры не мешают только в одном случае: если это не наша квартира. В остальных ситуациях источник помех хочется уничтожить, особенно если дело происходит ночью. Человеческими шумами – музицированием, пением, руганью – занимается муниципальная полиция (правда, после решения Конституционного суда в 2014 году она может только совестить и увещевать хулиганов). За технологическими звуками – гудением вентиляторов, грохотом поездов, дребезжанием лифтов – охотятся специалисты Инспекции по здоровью.

Подробнее...

Может ли управляющий перераспределять плату за обслуживание?

«Может ли компания, управляющая домом, самостоятельно, без согласия владельцев квартир, перераспределить плату за обслуживание на основании того, что якобы выросла минимальная зарплата и расценки на содержание аварийной службы?»

Отвечает Гиртс Бейкманис, председатель правления Латвийской ассоциации управляющих.

Подробнее...

Одолели тараканы, управляющий игнорирует!

«Наша семья недавно переехала из старого деревянного дома в квартиру со всеми удобствами в Кенгарагсе. Дом кооперативный. Мы очень радовались новому жилью, но радость омрачили огромного размера тараканы! У меня маленький ребенок. Я в жизни тараканов не видела и не имею представления, как с ними бороться! Ходила в кооператив с просьбой провести дезинсекцию подвалов и подъезда, но мне в этом отказали.

Тараканов я видела и в подъезде, они лезут через открытое окно по стенам с улицы от соседки. Дом приличный, но никто из соседей не признается о существующей проблеме. Мы сделали ремонт, у нас все чисто. Но на одном с нами этаже живет старушка, у нее есть собака, которую она не выводит гулять. В подъезде стоит жуткий смрад, вонь через стены проходит в квартиру. Разговоры и уговоры мыть квартиру не помогают! Вонь до тошноты доводит.

Подробнее...

«Мы не получили отчета управляющего!»

«В прошлом номере «Делаем вместе!» вы сообщили, что уже в апреле владельцы квартир должны получить от управляющих отчеты о работах, выполненных в их доме в 2016 году, и о расходе денег жителей. В прошлые годы мы получали такие отчеты от домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks прямо в почтовые ящики. Почему в этом году управляющий не послал распечатку и где получить информацию? Нас обслуживает участок Daugava». Мария, Рига, Кенгарагс

На предприятии Rīgas namu pārvaldnieks пояснили, что в этом году отчеты за 2016 год действительно не будут автоматически разосланы всем жителям. Однако с 20 апреля 2017 года с отчетами управляющего можно ознакомиться на вортале www.e-parvaldnieks.lv или лично, обратившись в один из 10 центров обслуживания клиентов Rīgas namu pārvaldnieks по всей Риге.

Подробнее...

Кто накажет за просроченные счетчики воды?

«В нашем доме проблемы с верификацией квартирных счетчиков воды. В 2011 году кооператив установил во всех квартирах новые приборы, по чувствительности соответствующие классу С. По правилам, принятым Кабинетом министров, все счетчики должны раз в четыре года проходить верификацию. Но наш жилищный кооператив уже на два года самовольно отсрочил проверку!

Мы обращались в Центр защиты прав потребителей, но там помочь не могут. Предприятию Rīgas ūdens тоже все равно, потому что они не несут ответственности за квартирные счетчики. А большинство жителей дома тоже не заинтересованы в своевременной верификации, на которую надо тратить деньги.

Получается, что в нашем доме нарушены правила верификации счетчиков, а учреждения, куда жители могли бы обратиться с жалобой, в Латвии просто не существует. Что нам делать, чтобы ответственные лица обследовали квартиры и оштрафовали нарушителей?»

Подробнее...