Ремонтники: руководство по общению
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 23.05.2014, 16:37
Современные мастера-строители – отличные актеры и психологи. Обладая опытом, они моментально почувствуют ваши недостатки – некомпетентность, деликатность, беспечность, доверчивость, уступчивость. Сначала рабочие начнут делать мелкие, практически незаметные нарушения. Если вы их не заметите или посчитаете не нужным реагировать, рабочие почувствуют свободу. Следовательно, инициативой на ремонтной площадке будут владеть именно они, а не вы.
Единственный способ заказчика добиться от бригады добросовестного труда и хорошего результата – завоевать искреннее, а не показушное, уважение у строителей. Тут не помогут совместные застолья или щедрые премии (такого заказчика сочтут либо пьяницей, либо «мажором», который беспечно и бестолково швыряется деньгами).
Вот несколько положений, которые помогут заказчику добиться желаемого результата.
■ Уделите внимание заключению договора. На стадии его подписания вы находитесь в более выгодных условиях, чем бригада строителей. Им нужна работа, и этот этап – ваш единственный шанс перечислить все требования. Все, что вы забыли или не посчитали нужным включить в документ, станет предметом яростных споров между вами и бригадой. Любые ваши дополнительные требования будут встречаться с агрессией, сопровождаться требованием дополнительной оплаты.
Как согласовать работы?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 23.05.2014, 16:35
«Хотим сделать в квартире евроремонт. Нужно ли согласовать его с какими-то учреждениями?»
Ремонты в квартирах делятся на три категории. Самый простой – тот, во время которого не производятся изменения в плане помещений, не затрагивается теплоизоляция и межэтажные перекрытия. Владелец квартиры согласовывать план такого ремонта со Стройуправой не должен.
Второй по степени сложности ремонт – тот, во время которого меняется планировка помещений с переносом ненесущих конструкций или заменой окон. Собственнику понадобится карта удостоверения об упрощенной реновации, которую выдает Строительная управа самоуправления.
Семьям помогут купить жилье
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17.04.2014, 10:31
В ближайшие месяцы планируется разработать условия программы государственной поддержки по приобретению жилья молодыми семьями.
Программа предусмотрена для семей, которым сложно получить кредит из-за отсутствия средств на первый взнос, но материальное положение позволяет осуществлять ежемесячные платежи. Главное условие программы: такой кредит можно получить только один раз.
Гарантии для получения кредита будут предоставляться любой молодой семье в любом регионе Латвии для приобретения жилья как в типовых проектах, так и в новостройках. Сумма государственной гарантии составит 10% от залога приобретаемого жилья, а для семей, в которых растет несколько детей, она может быть немного больше. Поддержка предусмотрена только для пар, состоящих в официальном браке, а также одиноких родителей.
Сколько стоит конфликт с Latvenergo?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17.04.2014, 10:34
«Со мной случилась такая история: четыре месяца я жила в другом городе, присматривала за старенькой тетей. Когда вернулась, обнаружила, что муж не заплатил за электричество. Latvenergo прислало на днях предупреждение об отключении услуги, если мы не внесем 75 евро.
Для меня это огромная сумма, но и не заплатить вовремя страшно – я слышала, что обратно свет включают только за дополнительную плату. Что нам делать?»
В Latvenergo нам пояснили, что должники должны прийти в любой центр обслуживания клиентов и обратиться к консультанту. Возможно, удастся разбить долг на несколько платежей.
Можно ли отработать коммунальные долги?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17.04.2014, 10:29
С интересным вопросом обратился в редакцию Эвалд Вилцанс, председатель жилищного кооператива Liesma из Прейли. «Я слышал, – говорит управляющий, – что должники могут отработать свои долги за обслуживание и коммунальные услуги. Но как практически оформить такие отношения с неплательщиком?»
Господин Вилцанс рассказывает, что готов доверить должникам кооператива работы по благоустройству и уборке. Почему бы людям не почистить подвалы в своем доме и не получить взамен скидку за квартиру? Хорошо от этого и небогатым жителям, и кооперативу – он все равно предусмотрел деньги на уборку.
– Однако в Трудовой инспекции сказали, что заключить такое соглашение с жильцами трудно, – говорит председатель кооператива, – мол, привлекать безработных к благоустройству может только государство, по программе «столатовиков». Хотелось бы знать, что говорят другие управляющие.
Будут ли деньги на водопровод?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17.04.2014, 10:33
На этой неделе Комитет по делам жилья и среды Рижской думы рассмотрит выделение дополнительных средств на подключение жилых домов к системам центрального водоснабжения и канализации.
В 2005 году предприятие Rīgas ūdens начало проект «Развитие водоснабжения и канализации в Риге». В рамках этого проекта были построены новые магистральные сети в Межапарке, Вецдаугаве и в Вецаки.
Однако построить центральный водопровод мало. Нужно добиться, чтобы жители к нему подключались. А это дорогое удовольствие, ведь платить за трубы от большой магистрали к частным и многоквартирным домам должны сами собственники.
Выселение со взломом
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17.04.2014, 10:25
В страшную ситуацию попала Мария, до последнего времени жившая в благоустроенной квартире в доме рижского кооператива «Юбилейный». В один прекрасный день в жилище вломились неизвестные и просто вывели женщину за руки на лестницу. Больше она в свою квартиру не попала. Кто виноват? – оказывается, свинью Марии подложил бывший муж, официальный собственник «трешки».
Ревновал к каждому столбу
Зверское, противозаконное выселение случилось ровно год назад, в апреле 2013 года. Теперь Мария по крупицам восстанавливает происшествие и предупреждает наших читателей: «Не будьте беспечны, не повторяйте моих ошибок!»
