Доверенность: заверять или не заверять?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 13:36
Активные жители, которые благоустраивают свои многоэтажки, знают: вся власть в отдельном доме принадлежит общему собранию собственников. Если большая половина хозяев квартир проголосовала за ремонт – работам быть! Если же большинство осталось равнодушным, то крыша продолжит течь, а входные двери – хлопать. Итак, жителям важно быть дружными и проявлять инициативу. Но оказывается, даже в дружном соседском коллективе провести голосование не так-то легко!
«Нормы неясны или не работают!»
Светлана Лисивненко, представитель общества собственников Vidzemes aleja 7 рассказала, с какими сложностями сталкивается при обсуждении ремонтов с соседями:
Могут ли повысить арендную плату?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 12:44
«В нашем доме по ул. Паста, 20 в Балдоне повышают арендную плату для жильцов муниципальных квартир. Хочу знать, может ли так поступать домоуправление Ригас пилсетбувниекс, если в договоре указана стоимость обслуживания – 0,45 лата или 0,64 евро!» Галина
– В свое время Рижская дума приобретала дома за границами города, чтобы расселить очередников. Все люди, которые получили муниципальные квартиры в таких домах, являются нанимателями, а не собственниками, поэтому должны платить за наем.
Дом сгорел, пришел счет на 800 евро
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 12:36
«Недавно сгорел дом, в котором у нас была приватизированная квартира. С тех пор мы живем в скромной комнатке, полученной от самоуправления, и не имеем средств даже на нужные вещи. Внезапно мы получили от самоуправления письмо о том, что остатки нашего старого дома были в принудительном порядке снесены, а расходы на снос должны оплатить мы, владельцы. Лично мне власти выписали квитанцию на 800 евро. Разве это правильно? И что делать?»
– К сожалению, власти действуют по закону. Сгоревшее строение не должно вечно угрожать безопасности прохожих. Сначала самоуправление высылает его собственникам напоминание о необходимости снести дом, затем – если отзыва не было – сносит развалюху собственными силами, а хозяевам выставляет счет за оказанную услугу. Скидок для малообеспеченных или неимущих здесь не бывает.
Сосед захватил общий двор!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 12:42
«Мы живём в Вецриге. Один из собственников (юридическое лицо) построил платную автостоянку со шлагбаумом на земле, принадлежащей ещё троим собственникам. Он сделал это без согласования и без разрешения Строительного управления. При этом эта компания под свою стоянку «умыкнула» сервитутную дорогу.
Нарушителям было выслано требование немедленно освободить сервитутную дорогу, но для них не существует закона. Сегодня мы, собственники, не можем ставить свой транспорт на своей же земле, за которую платим ежегодный налог, не можем подъехать к подвалам своего дома. Зато на нашей земле стоят непонятно чьи машины! Что делать?» Виолетта
Выкинуть силой не могут!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 12:33
«В 1972 году наша семья получила квартиру в старом доме по ул. Нометню, 19, кв.1, имеется договор найма советского образца, в 1993 году дом вернули хозяевам. Однако в 2005 году хозяйка сменилась, и начались наши беды.
Новая хозяйка Ивета А. сразу подала на нас в суд, требовала выселения или арендной платы 3,62 лата за квадратный метр. Она перекрыла воду, больше двух лет мы жили без воды. Суды длились пять лет, она их проиграла. С 2010 года мы стали жить спокойно, платили 0,72 лата с квадратного метра.
Как платить за общее тепло?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 12:39
«В нашем доме (проспект Меллужу, 19, г. Юрмала) очень большие площади занимают отапливаемые нежилые помещения общего пользования – более 38% от жилой площади дома. Отапливается дом собственной котельной, работающей на газе. Оплата за газ на отопление дома (жилых и нежилых помещений) распределяется по квартирам исключительно в зависимости от размера жилой площади каждой квартиры. Такая же ситуация и с оплатой освещения мест общего пользования – она также начисляется из расчета размера жилой площади каждой квартиры.
В доме имеется много небольших по метражу квартир, есть также большие квартиры – от 100 м2 до 150 м2 и более. Получается, что собственники больших квартир берут на себя основную материальную нагрузку по оплате отопления и освещения нежилых помещений дома. Такое положение дел владельцев больших квартир не устраивает!
Засудили за чужой квартирный долг...
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24.05.2015, 12:28
«Добрый день! Я студент четвертого курса, учусь в Огре. Проблема заключается в том, что 5 ноября 2012 года моя мать заключила договор с муниципальным агентством Malkalne об аренде квартиры. Договор был заключен с моей матерью и младшим братом, про меня никаких сведений в этом документе нет. В комнате, присвоенной самоуправлением, довольно неблагополучные условия, поэтому наша семья там никогда не проживала, арендовали другую квартиру. У меня не было никаких сведений даже о том, где находится выделенная нам квартира! Через год я получил письмо от судебного исполнителя, из которого узнал, что суд солидарно взыскал долг по коммунальным платежам с меня и моей матери – на сумму 1825 евро.
В то время мать начала процесс банкротства, с нее ничего взять было нельзя, поэтому всю сумму долга переложили на меня. Как такое дело могли спихнуть на студента? За что я должен платить? Сегодня у меня блокированы счета, я не могу начать самостоятельную жизнь с такими долгами». Сергей
