Квартира – моя. Кто позаботится обо всем доме?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 25 июля 2015
В Латвии хотят заставить жителей перенимать управление жилыми домами! Выясняем, кому и зачем это нужно
Прошло ровно 20 лет со дня принятия Закона о приватизации домов государства и самоуправлений. Время достаточное, чтобы этот, отнюдь не легкий процесс – смена принадлежности жилого фонда – был завершен полностью и окончательно. Случилось ли это?
Если считать целью то, чтобы наниматели, проживавшие в государственном или муниципальном многоквартирном доме, потратили приватизационные сертификаты, чтобы приобрести жилье в собственность, то цель приватизации достинута. Но взглянем глубже и вспомним, что начальной целью приватизации была передача жилого дома не только в собственность, но и в управление владельцами квартир. Становится очевидным, что задача окончательно не решена и эта незавершенность создает проблемы. Проблемы, которых мы то ли не замечаем, то ли не умеем решить.
Кто сможет выкупить землю?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 25 июля 2015
Конфликт между владельцами квартир и хозяевами участков под жилыми домами скоро дойдет до Сейма
На прошлой неделе случилось то, чего многие ждали: собрание госсекретарей утвердило проект Закона о прекращении раздельной собственности. Наконец-то обществу стали известны принципы, по которым собственникам квартир позволят выкупать землю под жилыми домами. Сразу предупреждаем – такой выкуп, скорее всего, многим окажется не по карману. Однако законопроект еще совсем сырой. Ему предстоит доработка и слушания в Сейме.
Спорные решения
В пылу приватизации многие новоиспеченные хозяева квартир и представить себе не могли, какие проблемы, вплоть до судебных разбирательств, ждут их в отношениях с владельцами земли.
На Тейке – хорошие новости!
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 25 июля 2015
Летом жители заплатят за горячую воду меньше
Жители района улицы Раунас в Риге получили приятный подарок: нынешним летом их счета за подогрев горячей воды будут меньше, чем ожидалось. Теплоэнергию этим домам на Тейке подает не Rīgas siltums, а частная компания Tomo. Поставщик учел экономическую ситуацию в Латвии и решил помочь собственникам квартир!
– Компании Tomo более 20 лет, – рассказала представитель фирмы Лаура Ванага. – Последние 15 лет, кроме всего прочего, мы являемся еще и производителем теплоэнергии. Мы построили котельную, которая работает на принципе когенерации, а значит, кроме тепла производит и электричество. Это электричество у нас уже четвертый год закупает государственное предприятие Latvenergo. Тепло же, полученное в процессе когенерации, мы используем для отопления собственных зданий, ближайших жилых домов и офисного комплекса.
Квартирная очередь – по новым правилам!
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 25 июля 2015
В Риге есть новости для семей, которые ждут муниципальное жилье
10 июля в официальном издании Latvijas Vēstnesis опубликованы новые правила Рижской думы от 9 июня 2015 года № 153 «О порядке регистрации и предоставления помощи в решении жилищного вопроса».
Самое существенное нововведение относится к нумерации регистров, которые составляет жилищное управление Департамента по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы, при этом порядок регистрации персон в регистрах остался прежним.
Номера регистров теперь следуют по порядку, поскольку ранее некоторых регистров не хватало.
Получите скидку на долг!
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 25 июля 2015
Правление предприятия Rīgas ūdens приняло решение освободить от начисленных штрафных выплат тех пользователей услуг городского водопровода и канализации, которые в период с 1 июля по 27 июля 2015 года в полном размере оплатят основной долг за полученные услуги водопровода и канализации, накопившиеся до 01.07.2015.
Это предложение касается обществ собственников, кооперативов и других управляющих многоквартирными домами. Ведь клиентами городского водоканала считаются именно они, а не индивидуальные пользователи – владельцы квартир. Такую возможность Rīgas ūdens предоставляет, осознавая тяжесть ситуации и стараясь облегчить груз расчетов должникам предприятия. Rīgas ūdens надеется, что такое предложение позволит им сократить суммы долга.
Надо ли платить управляющему?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 25 июля 2015
«Наша семья попала в сложную ситуацию. Несколько лет назад мы заключили с домоуправлением договор, в котором была указана стоимость обслуживания нашего дома – 0,30 евро. Однако скоро управляющий созвал общее собрание собственников квартир и объявил, что денег не хватает. Жители посовещались и приняли решение повысить плату за обслуживание до 0,50 евро.
Но признаюсь, что мне это решение показалось неправильным! Ведь у меня на руках был индивидуальный договор на управление, в котором была четко прописана цифра 0,30 евро. Я продолжал платить по старому тарифу, а управляющий насчитывал мне долги.
Как получить сведения?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 25 июля 2015
«Недавно я узнала, что общий долг жителей нашего дома за коммунальные услуги составляет 14 000 евро. Это огромная сумма! Могу ли я получить сведения о том, какой долг накопился за каждой квартирой?»
Отвечает Санта Валюма, представитель домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks:
