Засудили за чужой квартирный долг...
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24 мая 2015
«Добрый день! Я студент четвертого курса, учусь в Огре. Проблема заключается в том, что 5 ноября 2012 года моя мать заключила договор с муниципальным агентством Malkalne об аренде квартиры. Договор был заключен с моей матерью и младшим братом, про меня никаких сведений в этом документе нет. В комнате, присвоенной самоуправлением, довольно неблагополучные условия, поэтому наша семья там никогда не проживала, арендовали другую квартиру. У меня не было никаких сведений даже о том, где находится выделенная нам квартира! Через год я получил письмо от судебного исполнителя, из которого узнал, что суд солидарно взыскал долг по коммунальным платежам с меня и моей матери – на сумму 1825 евро.
В то время мать начала процесс банкротства, с нее ничего взять было нельзя, поэтому всю сумму долга переложили на меня. Как такое дело могли спихнуть на студента? За что я должен платить? Сегодня у меня блокированы счета, я не могу начать самостоятельную жизнь с такими долгами». Сергей
Тридцать домов требуют спасения
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 24 мая 2015
В Риге на сегодня имеется 30 жилых домов, которым необходим серьезный ремонт, рассказал вице-мэр города Андрис Америкс. Если эти здания вовремя не восстановить, они могут частично рухнуть, как произошло недавно с домом по улице Буру.
Напомним, что после несчастья в Торнякалнсе самоуправлению пришлось срочно расселять людей из аварийного дома. В ветхом здании оказалась повреждена стена и лестничные перекрытия.
Муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks по указанию Думы обследовало старые дома и обнаружило, что в опасном состоянии находится три десятка зданий.
Рынок аренды изуродован!
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 24 мая 2015
По мнению специалистов Латвийской ассоциации недвижимости LANĪDA, сегодня рынок аренды жилья изуродован тем, что почти 80% его находится «в тени», то есть большая часть помещений сдается без соответствующего оформления и регистрации сделок (особенно это касается сделок между физическими лицами). Поэтому для агентов по недвижимости важно, чтобы этот сектор рынка был упорядочен, был определен профессиональный статус агента и введена обязательная сертификация.
На рынке аренды жилья, который сконцентрирован в основном в Риге, предложение квартир для людей со средним достатком минимально – можно сказать, возник огромный дефицит, поэтому сделки заключаются очень быстро и жилье по приемлемым ценам расхватывают, как горячие пирожки – буквально за несколько часов. Это квартиры за пределами центра, небольшие (до двух комнат) и по цене от 250 до 400 евро (без коммунальных услуг).
Все в сад! В смысле – на дачу!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 24 мая 2015
Май – старт дачного сезона. У нас дача – это территория свободы и продовольственной безопасности. Но тоска по своему огурцу с грядки преследует и жителей Западной Европы.
В европейских языках эквивалента слова «дача» нет. Однако не стоит переживать за западных европейцев. Хотя у них и нет настоящих дач, но возможность вырастить розы или огурцы все-таки имеется.
Реновация выходит на старт
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 23 апреля 2015
Министерство экономики представило управляющим и владельцам жилых домов проект новых правил о государственной поддержке утепления. Хороших новостей оказалось много: деньги на реновацию у государства есть, условия поддержки бодрящие. Часть домов смогут получить от властей софинансирование до 50% от стоимости утеплительных работ!
800 домов уже готовы
До 2009 года реновация жилых домов в Латвии происходила, так сказать, на уровне эксперимента. Политики признавались, что используют средства ЕС, чтобы заверить жителей: утепление домов имеет смысл! Главной целью была экономия тепла, к которой в виде бонусов собственникам жилья обещали комфорт и возможность регулировать отопление в квартире.
Когда? Куда? Почем?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 23 апреля 2015
Проект новой программы по софинансированию утепления в Латвии комментирует Эдмунд Валантис, руководитель департамента по введению фондов ЕС Министерства экономики:
– Как видите, Министерство экономики предусмотрело несколько разных грантов – размер софинансирования зависит от того, какой энергоэффективности дом планирует достичь после реновации. Причем есть очень важный момент: если дом берет кредит в обычном банке, он действительно может получить софинансирование от ЕС в размере до 50% от общей стоимости реновации. Но ведь многим домам банки не дают денег! Мы решили проблему, предложив альтернативное кредитование, которое можно получить прямо в AFI. В таком случае мы будем пускать на кредиты часть европейских денег, поэтому грант будет поменьше, чем в случае с банком – до 35%. Зато люди гарантированно получат кредит, да еще и на очень выгодных условиях. Сейчас мы планируем, что деньги AFI станет выдавать под фиксированную ставку 2% годовых + EURIBOR на срок до 20 лет.
Продажа недвижимости. Когда платить налог?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 23 апреля 2015
Начиная с 2010 года, законом определена обязанность жителей Латвии платить подоходный налог в случае продажи недвижимости. Это делается в том случае, когда образуется облагаемый налогом доход – разница между ценой, по которой человек сам приобрел дом, квартиру или землю, и ценой, по которой он позже этот объект продал. Однако закон предусматривает череду ситуаций, в которых бывший владелец недвижимости освобождается от уплаты налога.
Почему я должен государству?
Нашу обязанность платить налог определяют Закон о подоходном налоге с населения и Правила Кабинета министров № 899 «Порядок применения норм Закона о подоходном налоге с населения».
