Пожарные просят: почистите печку!

После начала отопительного сезона Государственная пожарно-спасательная советует жителям проверить камины, печки и электрические обогреватели и не оставлять без присмотра ни праздничные гирлянды, ни свечи. С наступлением холодов количество пожаров резко выросло: в сутки пожарные 10-20 раз выезжают на вызовы. Каждый день на телефон 112 поступает в среднем четыре сигнала о горящей в дымоходах саже.

Нечищеные дымоходы очень опасны. Возгорание сажи быстро распространяется по внутренней поверхности трубы, температура может повыситься до 1000 градусов. По всему корпусу дымохода появляются трещины, и раскаленный газ и огонь вырываются наружу. Продолжать нет смысла…

Если вы пользуетесь дровяной или газовой отопительной системой, то раз в три года заказывайте проверку дымохода и дымовых каналов. Важно, чтобы в трубу заглянул сертифицированный трубочист. Не стесняйтесь спросить у него документ, подтверждающий квалификацию.

Подробнее...

100 цыган в моей «однушке»

Поправки к нормативным актам, принятые в 2013 году, неожиданно открыли дорогу мошенникам. Теперь в вашей квартире могут незаконно задекларироваться 100 человек, а вы об этом даже не узнаете.

Что произошло с контролем?

Раньше в Латвии существовал надежный способ обнаружить постороннего декларанта. Домоуправление начинало начислять на него плату на вывоз мусора. Например, если в квартире была задекларирована семья из двух человек, вывоз мусора стоил в среднем 1-1,5 лата на человека. Как только появлялся чужак, домоуправление в квитанции указывало третье задекларированное лицо и соответственно увеличивало плату.

С ноября 2013 года начали действовать поправки к правилам Кабинета министров № 1013, согласно которым плата за вывоз мусора делится не по количеству задекларированных лиц, а по количеству квартирных собственностей в доме. То есть каждый владелец квартиры теперь платит за услугу столько же, сколько его соседи – независимо от величины семьи.

Подробнее...

2013 год: чем удивляли поставщики?

Владельцы квартир должны следить за тем, что происходит в коммунальной сфере. Каждый шаг компаний-поставщиков отзывается изменением тарифов или другими неприятностями. Обо всем хорошем и плохом, что в уходящем году натворили наши дорогие коммунальщики, – в обзоре главных новостей.

Rīgas ūdens

Городской водопровод растет

В ноябре муниципальное предприятие Rīgas ūdens подписало договор и постройке канализационной сети в Болдерае и Катлакалнсе.

На проект в Болдерае водоканал планирует потратить 3,6 миллиона латов, работы в Катлакалнсе обойдутся в 5,7 миллионов латов. Расширение водопровода является частью проекта «Развитие водного хозяйства Риги, 4-й этап». Всего в рамках этого проекта задумано вложить в новые участки водопровода и канализации 27,7 миллионов латов, при этом большую половину средств предоставляет фонд Кохезии.

Подробнее...

Главный домоуправ ответил жителям

На этой неделе глава обслуживающей организации Rīgas namu pārvaldnieks Эрвин Страупе общался с жителями Риги в прямом эфире передачи LR-4. Журналист нашей газеты также принял участие в передаче и задал главному управляющему столицы вопросы, которые интересуют наших читателей.

Внимание! Есть опасность разориться

Если вы до 1 января 2014 года не установите счетчик воды, придется оплатить всю домовую коррекцию по воде

– Правила Кабмина № 1013 предусматривают новый порядок разделения коррекции воды. Разница уже с 1 октября распределяется по количеству квартир дома. Но правда ли, что с нового года всю коррекцию должны оплатить владельцы или наниматели квартир, в которых не установлены индивидуальные счетчики?

– Да, это правда, и в этом вопросе мы строго соблюдаем нормативные акты. С 1 января плату за коррекцию действительно будут делить на квартиры без счетчиков (если такие в доме имеются, в противном случае коррекцию будут оплачивать поровну все владельцы квартир – прим.ред.). Первые квитанции владельцы и наниматели такого жилья получат уже в феврале. Коррекция в многоэтажных домах может достигать сотен кубометров. Получается, что жители в квартире без счетчиков могут получить лишний счет на сотню латов. Это очень обидно, но законно. Я рекомендую использовать оставшиеся две недели 2013 год для того, чтобы установить счетчики.

Подробнее...

Втрое дешевле, чем у соседей

Латвия в трепете: одни владельцы квартир получили новые счета за тепло, другие – только ждут, но уже боятся. Однако есть в Латвии дома, которым холода обходятся так дешево, что только диву даешься.

Ну да. Сейчас вы снова скажете: «Не надо нам рекламировать реновацию!» Согласна, не надо. Реновация прошла в сотнях домах Латвии, но не везде жители радуются, рассматривая зимние счета домоуправления.

Рассказ про дом в Юрмале, на улице Плуду, 4 отдельный. Отчасти он и про реновацию. Но больше все-таки про предприимчивость отдельных жителей, которые рискнули, пошли на внедрение в доме новых технологий. И пока этот революционный риск вполне оправдывает себя.

Подробнее...

Время принимать решения

В октябре многие управляющие ознакомили жителей со сметами на обслуживание в 2014 году. Клиенты Rīgas namu pārvaldnieks нашли важный документ в своих почтовых ящиках, клиенты многих других домоуправлений получали смету в офисе обслуживающей организации или распечатывали с домашней страницы. Напомню, сообщество собственников имеет право обсудить смету и обратиться к управляющему со своими предложениями. В этом году управляющие ждут ответа до 6 декабря.

Вот, какое письмо пришло в редакцию:

«Мы живем в Кенгарагсе. В прошлом году мы вносили в накопительный фонд по 15 сантимов с квадратного метра жилплощади в месяц. Это позволило нам накопить около 5000 латов на нужные дому работы, которые и были проведены по трехсторонним договорам.

Жители довольны сотрудничеством, видят результат и готовы копить деньги дальше. Нам предстоит поменять водопровод, сделать косметический ремонт и т. д. Но в смете на 2014 года наш участок домоуправления Daugava предусмотрел на ремонтные накопления всего три сантима с квадратного метра.

Подробнее...