Приоритет – защита интересов владельцев квартир!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 26.02.2016, 13:29
Рассказываем, как участвовать в управлении домом, кто должен заключать договора аренды земли и как быстро неплательщик должен вернуть долги, проиграв суд!
Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) имеет собственный юридический отдел. Специалисты этого отдела всегда готовы прийти на помощь жителям. Юристы JNĪP помогают жителям разобраться в нюансах управления домом и в правах собственников.
«В основе управления домом – порядок в документации!»
Сегодня административный директор JNĪP Яна Антсоне и руководитель юридического отдела Янис Зелтиньш напоминают владельцам квартир о том, как важно сотрудничать с управляющим в процессе управления домом, а также рассказывают о том, чего жителям ожидать от Закона о раздельной собственности, который находится на рассмотрении в Сейме.
«На ежегодных собраниях согласуем работы на следующий год»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 24.02.2016, 13:15
В этом году, как обычно, наше предприятие приглашает владельцев квартир Елгавы на общие собрания, на которых они смогут получить сведения и принять общие решения по вопросам содержания домов. Участие в общих собраниях – долг собственника жилья. Цикл общих собраний в Елгаве начнется в марте.
Елена Барановска, руководитель отдела эксплуатации Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde
Зачем приходить на собрание?
Мы приглашаем владельцев квартир проявлять интерес с управлению и содержанию домов. Общие собрания во всех домах проходят по одному принципу. В повестку дня в каждом доме будут включены четыре главных вопроса:
Затея новых «баронов»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 19.01.2016, 21:05
Представитель землевладельцев предлагает жильцам ужасный конец вместо бесконечного ужаса
Недавно аналитическая телепередача De facto затронула наболевшую трудную тему – так называемую «принудительную земельную аренду» в городах. В передаче «Влиятельнейшие земельные арендаторы – администраторы неплатежеспособности» прозвучали такие, на мой взгляд, важнейшие тезисы:
■ Землей, закрепленной за многими рижскими жилыми домами, в особенности в новых городских районах, управляют администраторы неплатежеспособности, организовавшие для этого предприятия Pilsētas zemes dienests, Reversed и Zemes īpašnieku ģilde.
Юрис Виджис: «Знающие владельцы квартир – вот залог успеха!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 24.02.2016, 12:58
Как принять участие в управлении домом? Повысится ли плата за обслуживание уже в 2016 году? Кто должен спасать маленькие дома? Отвечает глава Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde!
Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) обслуживает большое хозяйство – 415 жилых домов, 14 600 квартир. В этом году домоуправлению исполнится 18 лет, юношеский возраст. Однако за эти годы накоплен огромный опыт и проведены такие работы, что имя JNĪP прозвучало далеко за рубежом, а его руководитель Юрис Виджис избран членом правления Международной ассоциации менеджмента недвижимости. Сегодня он рассказывает обо всем, что интересует и волнует владельцев квартир в Елгаве.
Большие домоуправления по-прежнему нужны
Юрис Виджис не устает повторять, что главная цель JNĪP – довольные клиенты. А клиент может быть довольным только в случае, если у него есть информация о том, что происходит в доме, и знания, помогающие самому принимать участие в управлении.
Два дома, две разные судьбы
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 19.01.2016, 20:50
История о том, как важно найти хорошего управляющего и самим участвовать в обслуживании дома!
Хочу рассказать историю, которая будет интересна для всех владельцев квартир. У нас в Юрмале стоят две одинаковые многоэтажки-малосемейки. Одной управляет бывший муниципальный управляющий, в другой управление контролируют сами жители, создавшие общество собственников. Состояние домов очень отличается.
Дом по улице Сколас, 69В создал общество собственников три года назад. Общество возглавила женщина, не имеющая специального образования, но желавшая улучшить жизнь дома. И за три года новая управляющая сделала для жителей больше, чем мог сделать со всеми его специалистами.
Четыре вопроса об обслуживании
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 23.01.2016, 18:18
«Меня давно занимают четыре жилищных вопроса. Думаю, что другие читатели вашей газеты тоже были бы рады узнать ответы на них.
Первый вопрос. Для чего домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks выставляет нам счет по коррекции воды? Мы исправно платим по квартирным счетчикам, которые стоят в квартире. Зачем мы платим за лишнюю воду?
Второй вопрос. Почему за отопление прибавляют цены? В новостях говорили, что стоимость теплоэнергии понизилась. Называли даже тариф – 0,47 евро с квадратного метра жилья, но с нас берут другую сумму. В ноябре брали 0,64354 евро, в декабре взяли ещё больше 0,71675, хотя погода была тёплая. Откуда такие цифры?
Рухнет или не рухнет – вот в чем вопрос!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16.12.2015, 14:48
Большая часть рижан проживает в домах, построенных в период с 1961 по 1990 год по типовым проектам и с применением сборных панельных железобетонных конструкций. Панели для строительства новых микрорайонов, как оказалось, выпускались ускоренным темпом, без полного соблюдения технологии, и ресурсы их безопасной эксплуатации составляют от 35 до 40 лет. Насколько серьезно следует беспокоиться жильцам панельных домов советского времени?
Взгляд в прошлое
Так уж повелось, что именно в больших городах строительство жилья шло с самым большим размахом и при использовании новых приемов. Происходило такое и в Риге при застройке жилых районов.
