Есть ли правила установки мусорных контейнеров?

«Здравствуйте! Не могли ли бы вы рассказать на страницах своей газеты о правилах установки мусорных контейнеров у многоквартирных домов в Риге? На каком расстоянии от дома, можно ставить обычные контейнеры, контейнеры для бумаги, контейнеры для стекла? Сколько метров должно быть до окон многоквартирного дома от контейнера? Зависит ли расстояние до окон от вида контейнера (обычный мусор или сортированный)? Сколько метров должны разделять контейнеры и частную землю, если хозяин против установки контейнеров на своей земле?

Подробнее...

Как узнать, сколько должен каждый сосед?

«Есть ли какой-нибудь закон, по которому домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks должно сообщить владельцам квартир, кто из наших соседей должник? Мы ходили в домоуправление и получили отказ. Могут ли владельцы квартиры узнать, кто из соседей должник и какую сумму должен? Могут ли жители на общем собрании уполномочить своего представителя получать такую информацию у домоуправления? Доступна ли будет такая информация, если жители создадут в доме общество собственников и переймут дом с баланса самоуправления, а также выберут уполномоченное лицо, которому поручат получить у домоуправления такую информацию?»

Подробнее...

Кто проверит управляющего, который тратит деньги жителей?

«Добрый день! Пишу в связи с тем, что жители нашего дома в Риге, по 2-й Чиекуркалнской линии, 43, подозревают, что управляющий мошенничает с подготовкой коммунальных счетов, и имеют жалобы на неадекватно высокие цены и счета. Могли бы вы посоветовать, куда обратиться, чтобы проверить счета? Может, есть специальная комиссия, которая такими делами занимается?

В нашем доме восемь квартир, член правления общества собственников живет в нашем доме и составляет счета. Но известно также то, что за одной квартирой накопился большой долг, который член правления оплачивает из общих накоплений нашего дома, которые были предусмотрены на установку ворот. Когда мы спрашиваем, почему управляющая так поступает, она отвечает, что делает это «под свою ответственность». А также на вопрос, где показываются наши накопления и долги отдельных квартир, если в счетах этой информации нет, она отвечает, что все держит в голове.

Подробнее...

Они приходят по ночам

Жители Кенгарагса делятся историями о дерзких квартирных кражах!

Анна Зеленкова обратилась в редакцию, чтобы поделиться с нашими читателями негативным опытом: «Никогда не поступайте, как я, – говорит жительница столичного Кенгарагса, – я никогда не закрывала на ночь двери квартиры, и только через полгода поняла, что воры приходили ко мне регулярно, как на работу!» По мнению жителей, в отдельных микрорайонах Риги участились кражи.

Подробнее...

Чем больше доверия, тем меньше долгов!

Как спасались дома, обворованные управляющими в кризис? При новом управляющем они расплатились по несправедливым долгам и сами определяют, когда начать отопительный сезон.

Несколько лет назад по Риге прокатилась эпидемия обманов. Нечестные или не слишком умелые управляющие собирали деньги жителей за отопление и воду, однако перечислить их поставщикам «забывали». Очень скоро такие домоуправления объявляли банкротство или просто исчезали, оставляя своих клиентов с огромными долгами перед поставщиками. Что случилось с этими домами? Как мы выяснили, за семь лет большинство из них успешно справились с проблемам и даже превратились в образцовые дома. Сегодня все они получают тепло вовремя и могут не бояться холодов.

Подробнее...

В доме текут трубы? Ремонтируйте с умом!

Как при замене стояков воды и канализации сэкономить до 50% средств? Советы, которые работают.

Многие дома старой постройки нуждаются в замене внутренних коммуникаций. Об этом можно догадаться по нескольким признакам. Например, в доме плохо работает система циркуляции и жителям по 10–15 минут приходится ждать горячей воды; не стекает вода в кухонной раковине; на потолке постоянно мокрые пятна, а сантехники не могут узнать причины; стоимость подогрева горячей воды превышает все разумные пределы. Что делать? Не тянуть с ремонтом, потому что замена новых труб – это не так страшно, как казалось пять-десять лет назад.

Подробнее...