Что же ты творишь, Марина?

Налаживаем отношения с соседями, которые нас заливают. Инструкция для интеллигента

Когда мы наконец-то закончили пятилетний ремонт и вернулись в любимую квартиру, соседка сверху Марина, готовившаяся лет 20 назад стать красавицей, но сбившаяся с этого пути и ушедшая в торговлю, слепившую ее на свой безучастно-кричащий лад – немедленно и обстоятельно залила нас.

Заливала нас Марина не абы как, а кипятком, долго и тщательно. Кафель в ванной и туалете, положенный, как мне казалось, уже на весь мой век, обиженно надулся. Вода залила даже новые окна. Окна мы поставили не дешевые пластиковые, а деревянные. К концу залития они скептически скривились.

Подробнее...

Шум на лестничной клетке – что делать?

«Добрый день! Я – работающая женщина на четвертом месяце беременности! Когда приезжаю домой, хочу покоя и тишины. Из-за гормональных бурь мне и так тяжело общаться с людьми, хочется дистанцироваться, кажется, что все мне мешают. Однако проблема в том, что я живу в обычной квартире и у моих соседей есть дети. Эти детки весь вечер до поздней ночи бегают, кричат и визжат на лестничной клетке.

Раньше я говорила с этими детьми, но ничего не меняется. Нужно ли мне говорить с их родителями? К сожалению, ни с одним из соседей я не дружу, хотя при встрече и здороваюсь. Я боюсь испортить отношения с этими людьми, значит, должна тихонько терпеть, как это делают остальные. Денег на двойные двери, которые защитили бы меня от шума, у нашей семьи нет. Что мне делать?»

Подробнее...

21 наивный вопрос о сметах на обслуживание

Решение общего собрания нужно передать Rīgas namu pārvaldnieks до 14 декабря 2015 года, в противном случае смета вступит в силу и менять что-то в планах на обслуживание будет поздно

В октябре жители десятков тысяч квартир Риги получили от муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks сметы на обслуживание в 2016 году. Вы не обратили внимание на этот документ, отправили его в мусорник или отложили в сторонку? Напрасно! Смета – ваш единственный шанс вовремя узнать, сколько денег управляющий планирует получить от жителей дома в следующем году и на какие цели их потратит.

Конечно, сметы владельцам квартир рассылают не просто так. У жителей имеется полное право обсудить этот документ и даже с ним поспорить. Если какое-то предложение управляющего не нравится, нужно созывать общее собрание и решать, что делать дальше. Можно, например, предложить управляющему сократить или расширить список ремонтных работ. В любом случае, решение общего собрания нужно передать Rīgas namu pārvaldnieks до 14 декабря 2015 года. В противном случае смета вступит в силу и менять что-то в планах на обслуживание будет поздно.

Подробнее...

Подпишись против повышения квартплаты!

Начиная с 1 июля 2016 года, правительство планирует применять подоходный налог на услуги обхозяйствования и управления жильем. Мы уже сообщали, что данные поправки к Закону об НДС понадобились коалиции для того, чтобы увеличить доходы оскудевшего государственного бюджета. Эксперты подсчитали, что в случае введения НДС на обслуживание, каждый хозяин квартиры переплатит государству около 50-80 евро в год. Потянем ли мы это?

На общественной платформе Manabalss.lv (www.manabalss.lv) начат сбор подписей против того, чтобы услуги по управлению жилыми домами были обложены НДС по полной ставке, что неизбежно приведет к 10-процентному повышению квартирных счетов.

Подробнее...

За мусор заплатим на четверть больше…

В октябре на мусорном полигоне Getliņi EKO запущен современный завод по сортировке отходов. Казалось бы, теперь наш мусор пущен в дело и даже приносит прибыль, поэтому можно надеяться. Но вот какое странное дело: руководители свалки немедленно подали в Государственную комиссию проект, прося разрешить 24-процентное повышение тарифа!

До сих пор мусорный полигон принимал отходы жителей Риги и Рижского района по цене 27,54 евро евро за тонну, однако уже с 1 февраля 2016 предполагается повысить этот тариф до 34,37 евро за тонну. В заявке, полученной Регулятором, внушительный рост объясняется именно тем, что с октября на свалке начал работать сортировочный центр. Оказывается, услуги сортировки Getliņi собирается закупать по внешнему договору, а это стоит денег. Вдобавок на территории полигона необходимо построить биореактор для переработки части отходов.

Подробнее...

А вдруг я лишусь квартиры?

Важный вопрос о возможном выкупе земли

«Я прочитал в вашей газете о том, что Министерство юстиции готовит проект Закона о прекращении раздельной собственности, по которому жителям предложат выкупить хозяйскую землю под домами. Цена участка якобы будет равняться 118 процентам от его кадастровой стоимости, а решение о выкупе должно принимать общее собрание собственников. Меня это очень беспокоит! Я – одинокий пенсионер, никакая земля мне не нужна! Боюсь, что соседи проголосуют за выкуп, а я не смогу расплатиться и в результате за долги останусь без квартиры. Что ответит мне ваше Министерство юстиции?»

Отвечают специалисты Министерства юстиции:

Подробнее...