Экономить и не зябнуть
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Подсчеты и опыт предприятия Rīgas siltums свидетельствуют о том, что владельцы квартир могут самостоятельно регулировать счета за тепло. Скажем, понизив температуру в помещениях всего на один градус, можно снизить плату за отопление примерно на 6%.
Существуют и другие варианты сбережения тепла и денег жителей. Для примера возьмем многоквартирный дом. Если владельцы квартир или домоуправление примут решение снижать температуру горячей воды по ночам (с 24.00 до 6.00) с +50 до +35 градусов, расходы теплоэнергии уменьшатся еще примерно на 1%.
В офисах и нежилых помещениях тоже есть возможность сэкономить. Подсчеты показывают: если снижать температуру внутренних помещений в то время, когда нет необходимости в отоплении, можно сократить размер месячного счета даже на 20%.
Передам квартиру в хорошие руки
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Рано или поздно любой владелец квартиры задумывается о том, как передать свою недвижимость детям, близким или просто доверенным людям. Как это сделать так, чтобы в будущем избежать споров, неприятностей и даже, кто знает, предательства? Это мы выяснили в Совете присяжных нотариусов Латвии.
Подумать о будущем
Ни одна самая сверхдружная семья не застрахована от склок, связанных с разделом и переделом недвижимого наследства. С наследованием жилья часто возникают конфликты, доходящие до серьезных родственных войн. Если вас такие страсти миновали, стоит заранее позаботиться о близких, по возможности правильнее распорядившись нажитым добром.
Сколько стоит дар пристроить
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Считается, что работа нотариуса стоит немалых денег. Сколько стоит оформление договора дарения или завещания? Что выгоднее и проще?
Один вариант из многих
Мы попросили присяжного нотариуса Ингу Добермане рассказать, сколько нужно заплатить владельцу квартиры, пожелавшему подарить или завещать свою недвижимость родным, а также – заключить с кем-нибудь договор пожизненного содержания в обмен на квартиру.
За пример мы взяли сделки с двухкомнатной квартирой кадастровой стоимостью 10 000 лат, в которой живет одинокий человек (расценки указаны в соответствии с Правилами КМ Nr. 747 «Правила, по которым определена такса вознаграждения присяжных нотариусов, и порядок ее определения»).
Сбей свой кадастр!
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Внимание, в феврале правительство приняло поправки к Правилам оценки кадастра, благодаря которым жители неблагоустроенных квартир смогут значительно сэкономить при оплате налога на жилье. Однако учтите: поправки относятся только к тем жителям Латвии, которые смогут правильно ими воспользоваться.
Правительство не сделало ничего особенного. Оно просто позаботилось наконец-то о социальной справедливости при определении кадастровой стоимости квартир. Теперь жилье в деревянном доме или квартира с частичными удобствами будет оцениваться ниже, чем равные по площади и условной стоимости комнаты в современной многоэтажке.
Авария, а мы без штанов?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
В прошлом году Кабинет министров Латвии принял новые Правила «Об обследовании, техническом содержании и плановом ремонте дома, принадлежащего ему оборудования и коммуникаций». Документ расставляет все точки над i в вопросах ремонта любой части наших домов.
Новые правила хороши в главном: они обязывают управляющего РЕГУЛЯРНО обследовать дом, чтобы выяснить, в полном ли порядке находится вверенное ему хозяйство. Правила четко говорят, например, что состояние фундамента, крыши и водостоков представитель домоуправления обязан проверять раз в год. Зато обследовать газопровод и водопровод он обязан раз в месяц.
Правила об обследовании, техническом содержании и плановом ремонте дома, принадлежащего ему оборудования и коммуникаций
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Правила Кабинета министров №907. Рига, 28 сентября 2010 года.
I. Общие вопросы
1. Правила определяют порядок и условия обследования, технического содержания и планового ремонта дома, принадлежащего ему оборудования и коммуникаций.
2. Техническое обслуживание и плановый ремонт жилого дома и принадлежащего ему оборудования и коммуникаций (далее – инженерных коммуникаций) проводят для того, чтобы обеспечить содержание (фактическое сохранение) жилого дома в течение всего периода его эксплуатации и не допустить появления угрозы.
3. Состояние жилого дома и принадлежащего ему оборудования и инженерных коммуникаций определяют во время визуальной проверки и технического обследования. Заключение обследования присоединяют к домовому делу.
Спокойствие с доставкой на дом
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Поздравляем, в Латвии наконец-то начала действовать система коллективной безопасности многоэтажных домов. О необходимости такой системы немало говорили раньше! Рижская дума предлагала создать Соседский патруль наподобие успешно действующего в Эстонии. Но идея застряла в кабинетах. Почему? «Самоуправление учило людей самостоятельно оберегать жилища, – говорит представитель Frontier club Юрий Кейшс, – мы же предлагаем им конкретную помощь!»
Как быстро справиться с ворами?
Для начала об идее Соседского патруля. На Западе давно смекнули, что жилища эффективнее всего охраняют сами жители. Для этого не обязательно сидеть с винтовкой на балконе или расставлять капканы на лестничной клетке. В каждом большом доме найдется человек, который присматривает за порядком и, случись что, сообщает в полицию.
