Кому из супругов принадлежит квартира?

«У меня сложная ситуация с семейной недвижимостью, в какую может попасть каждый житель Латвии. Ситуация же такая: когда муж был здоров, он оформил завещание на все движимое и недвижимое имущество на меня – свою жену. Машину же он завещал дочери от первого брака.

Я спокойно жила, но в последний год меня постиг удар судьбы. У мужа обнаружили рак, он сейчас лежачий больной, инвалид 1-й группы. Его дочь пригласила нотариуса к нам домой и оформила доверенность, чтобы оформить на себя машину уже теперь, при жизни отца. Я согласна с этим, хотя машину мы покупали с мужем сообща. Пусть дочь мужа получит часть его собственности, ведь мне достанется квартира, думала я.

Подробнее...

Наследство превращается в трагедию!

Как действовать, когда после смерти человека его квартиру делят между вдовой и детьми от первого брака?

Галина Грищенко после смерти супруга Бориса больше не чувствует себя в их общей квартире как дома. На имущество претендуют многочисленные потомки покойного. Более того, дети и внуки Бориса настаивают, чтобы квартира была продана. «А ведь жилье мы приватизировали в том числе и на мои средства! – сокрушается сегодня Елена. – Как же вышло, что на старости лет мне нужно уходить на улицу?»

В Латвии люди нередко разводятся и заключают второй брак. Далее они покупают совместную недвижимость, однако по незнанию не оформляют документы так, чтобы вдова или вдовец, пережившие супруга, могли сохранить дом или квартиру. К сожалению, такова история и Галины Грищенко.

Подробнее...

«Мы начали мерзнуть...»

«Помогите разобраться с температурным вопросом в квартире.

Я живу в съемном жилье, куда мы въехали в конце позапрошлого отопительного сезона и не совсем прочувствовали ситуацию. С наступлением прошлой зимы начались проблемы – мы стали замерзать.

В Rīgas siltums объясняют, что поднять температуру радиаторов не могут, потому что будет жарко другим жителям дома, да и переплачивать никто из собственников не хочет, лучше померзнуть.

Подробнее...

Kогда решение собственников – закон?

«Надо ли управляющему соблюдать решения сообщества жильцов квартир, если они не переняли дом в свое управление?»

Подробнее...

Управляющий не показывает договор!

«Здравствуйте! Обращаемся к вам за разъяснением. Мы хотим подписать договор об обслуживании с нашим управляющим. Но перед тем, как подписать, просим у управляющего предоставить договора по обслуживанию нашего дома. Имеем в виду договора с предприятием по вывозу мусора и других компаний и лиц, обслуживающих наш дом. Заодно хотим увидеть отчеты управляющего за прошлые пять лет. Нам управляющий может только показать договор с предприятием Rīgas ūdens и более никакой информации не дает. Подписывать ли нам такой договор с управляющим?» C уважением, Наталья

На вопрос отвечает Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих:

Подробнее...

У дома появилась... лишняя вода!

«Добрый день! Мой вопрос касается подсчета разницы в потреблении воды. В соответствии с правилами МК № 1013, в случаях, когда сумма показаний внутриквартирных водомеров меньше показаний общедомового водяного счетчика, владельцам квартир может быть насчитана плата за разницу потребления воды.

Однако в определенных обстоятельствах разница в потреблении может носить противоположный характер. То есть сумма показаний внутриквартирных индивидуальных водомеров может оказаться больше показаний общедомового счетчика. Такое, например, случается в ситуации, когда один владелец квартиры подал некорректные (читай – завышенные) показатели или какое-то время вообще не сдавал данные, но потом, опомнившись, сообщил показания счетчиков.

В таком случае управляющий получает сведения о потребленной воде, которую в предыдущие месяцы он уже разделил между «нехорошими» квартировладельцами. В доме появляется положительная коррекция!

Подробнее...