Сколько платить за тепло? Решай сам!

Специалисты рассказывают, что делать, если в доме большие счета за отопление, не хватает напора воды или есть проблемы с канализацией

Февральские счета за отопление встревожили Латвию. У одних жителей в квартирах холодно, а платить за отопление все равно нужно много. Другие же сообщают, что в квартирах жарко, а значит, теплоэнергия расходуется нецелесообразно, отсюда и большие счета. Как добиться более справедливого регулирования тепла и платить только за ту теплоэнергию, которая получена вашим жилищем? Решение предлагает рижская компания Smart Comfort.

Подробнее...

Дорожный знак свыше

История наших читателей. Хотите, чтобы ваш дом жил дружно? Устройте субботник или просто покажите пример, вместе с дворником прибрав территорию!

Жители одного из рижских домов в Чиекуркалнсе, по ул. 4-я поперечная, дом 15, приобрели интересный опыт участия в управлении домом. Установка дорожного знака во дворе настолько сплотила владельцев квартир, что теперь они справляются со многими проблемами и готовы делиться опытом с другими домами Риги.

Андрис Лунс, уполномоченный представитель дома по ул. 4-я поперечная, дом 15 впервые обратился в нашу редакцию около трех лет назад. Тогда владельцы квартир рассказывали о сложностях, которые испытали с установкой дорожного знака во дворе. Теперь, как оказалось, все проблемы решены, причем – весьма оригинальным способом.

Подробнее...

В Риге – прямая линия для жалоб!

Теперь каждый жители может попросить помощи самоуправления по коммунальным вопросам прямо на Facebook

В январе мэр Риги Нил Ушаков пригласил жителей столицы задавать вопросы о работе муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks. Вопросы можно было присылать мэру в Facebook. За первые дни рижане составили 300 жалоб и обращений, а к середине февраля число публикаций перевалило за 600.

Мэр обещал ответить на все письма, а также вмешаться лично, где это нужно. Уже через неделю в Facebook стали появляться не только жалобы, но и благодарности. «Я приятно удивлена, – пишет, например, Татьяна Флошик из дома по ул. Я. Эндзелина, 5, – не успела я пожаловаться на плохую работу дворника, как в доме появился новый дворник. Большое спасибо!»

Подробнее...

Сколько заплатим за квартиру?

До введения налога на услуги домоуправлений осталось только три месяца. Рассказываем, чего ждать!

Как известно, в Латвии с 1 июля 2016 года будет введен новый налог на добавленную стоимость, который наше государство станет применять к услугам по управлению и обслуживанию жилья. Время применения налога неуклонно приближается, а какие именно это вызовет последствия, большинству жителей до сих пор не понятно. В прошлом месяце Служба госдоходов выпустила методический материал, призванный пояснить владельцам квартир и управляющим, как они будут жить после дня «икс».

До сих пор в Латвии существовало два кардинально отличных мнения о новом НДС на услуги обслуживания жилья.

Подробнее...

Как Интернет помогает жителям

Скоро JNĪP предложит новый уникальные возможности для пользователей информационной системы управляющего!

Управление домами – это сфера, в которой каждый год происходят перемены. Так это, во всяком случае, на нашем предприятии Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.

Можно подумать, что управление домами – это область деятельности, в которой все протекает в раз и навсегда устоявшемся русле. Каждый месяц подсчитываются услуги, выписываются счета, принимается плата по ним и снова выписываются счета. Однако не все так просто. Проанализировав, приходишь к выводу, что каждый год в нашей повседневной работе происходят изменения. Нередко эти изменения мы инициируем сами, однако частенько их предусматривают законы государства. Нынешний 2016 год не стал исключением.

Подробнее...

Приоритет – защита интересов владельцев квартир!

Рассказываем, как участвовать в управлении домом, кто должен заключать договора аренды земли и как быстро неплательщик должен вернуть долги, проиграв суд!

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) имеет собственный юридический отдел. Специалисты этого отдела всегда готовы прийти на помощь жителям. Юристы JNĪP помогают жителям разобраться в нюансах управления домом и в правах собственников.

«В основе управления домом – порядок в документации!»

Сегодня административный директор JNĪP Яна Антсоне и руководитель юридического отдела Янис Зелтиньш напоминают владельцам квартир о том, как важно сотрудничать с управляющим в процессе управления домом, а также рассказывают о том, чего жителям ожидать от Закона о раздельной собственности, который находится на рассмотрении в Сейме.

Подробнее...