Исследование: как покупать?
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 12 декабря 2014
Рынок недвижимости в лихорадке: мало кто понимает, как отзовется на ценах нынешняя малодоступность ипотечных кредитов, отток российских инвесторов и тому подобные факторы. Однако компания TNS провела опрос, чтобы выяснить, насколько мы доверяем маклерам.
Оказалось, что 27% жителей страны при покупке квартиры доверились бы профессиональному маклеру. Эти люди считают, что маклеры помогают ориентироваться в рыночном предложении и быстрее найти подходящую квартиру или дом.
Кредиты будут!
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 12 декабря 2014
Осенью 2014 года коммерческие банки Латвии, обиженные новым Законом о неплатежеспособности, отказались поддерживать объявленную правительством программу жилищных гарантий для молодых семей. Но теперь дело сдвинулось с мертвой точки: поддержать молодых обещает банк Citadele.
В ближайшее время банк заключит договор с государственным финансовым учреждением Altum, обещает Санта Пургайле, член правления банка Citadele. Это значит, что скандинавским банкам, которые «держат» львиную долю рынка финансовых услуг Латвии, не удалось навязать правительству свою волю.
Конфликт между политиками и банками Латвии был спровоцирован сеймом. Осенью депутаты проголосовали за то, чтобы впредь ипотечные кредиты выдавались по «принципу возвращенных ключей». То есть с 1 января 2015 года банкам запрещалось считать заемщиков вечными должниками. Банкиры могли забрать у должников только залог – квартиру.
Соседи: как принимать общие решения?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 12 декабря 2014
Сегодня – о том, как принимать общие решения в многоквартирном доме. Специалисты Министерства экономики рассказывают, сколько соседей должны проголосовать на общем собрании, чтобы добиться самых простых работ по благоустройству дома. Также обсужаем права жителей и обязанности управляющего. Знайте, кто в доме хозяин!
■ Управляющий предлагает перестройку или реконструкцию системы центрального отопления. Должен ли он получить согласие жильцов?
В соответствии со второй частью 2-й статьи Закона о квартирной собственности каждому квартировладельцу принадлежит не только отдельная квартира, но и идеальная часть общей собственности дома.
Latvenergo ждет за пособием
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 12 декабря 2014
До 31 декабря 2014 года многодетные семьи Латвии еще могут подать заявки на участие в программе Latvenergo, по которой в год возможно получить 2400 киловатт-часов электричества по стартовому тарифу. Таким образом, вместо 1200 «стартовых» киловатт-часов многодетные семьи могут использовать 3600. Сумма максимальной поддержки почти 85 евро, а это не шутки.
Представители Latvenergo отмечают: в этом году многодетные семьи лучше осведомлены о программе, чем бывало ранее. За поддержкой к предприятию обратилось уже 15 000 клиентов. Причем дополнительное электричество по стартовому тарифу в этом году могли получать также семьи, не имеющие собственного договора с Latvenergo, но оплачивающие свет домоуправлению или собственнику квартиры.
Семьям – лучшие условия
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 12 декабря 2014
Рижская дума приняла поправки к правилам самоуправления «О предоставлении помощи в решении квартирного вопроса». Теперь многодетные семьи и лица, не имеющие долгов по коммунальным услугам, стоящие в квартирной очереди, смогут получить от самоуправления более комфортные жилища.
Теперь отдельная комната полагается на каждых двух детей в возрасте с семи лет (ранее определялось, что отдельная комната нужна только ребенку с девяти лет). Также улучшится положение нанимателей жилья, у которых нет долгов. При расселении из муниципального дома, например, в случае, если дому требуется ремонт, эти люди смогут получить от самоуправления квартиру со всеми удобствами.
Поверил соседке – потерял квартиру
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 12 декабря 2014
Не ищите в этой истории морали. Собственно, это история даже не о коммунальных услугах, а о человеческих отношениях. Наш читатель сам допустил все возможные ошибки, чтобы остаться без квартиры, но делится своим случаем, чтобы предупредить других.
«Это случилось уже больше пяти лет назад... Хотя, наверное, я должен начать свой рассказ с более давних событий, а именно, с того времени, когда умерли мои родители и единственной родной душой в Латвии для меня стала тетя.
Это была очень сильная и добрая женщина. Она считала меня собственным сыном и много помогала мне в жизни. Когда она вышла на пенсию, то сказала: «Артур, переезжай ко мне, помоги мне с ремонтом квартиры и хозяйством. Все равно эта квартира после моей смерти достанется тебе!»
Завещать или подождать?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 12 декабря 2014
Как часто бывало, что человек на словах обещает оставить недвижимость одному родственнику, а после его смерти квартира достается совсем другим людям. Почему такое происходит? Всего лишь потому, что мы не привыкли своевременно – еще в расцвете сил – приводить свои дела в порядок. На сложные, но распространенные вопросы о наследовании отвечает отвечает юрист Виктория Аузиня (бюро Legis Pluss, 29387075).
■ Я вышла замуж за пожилого человека, которому принадлежит квартира. Однако три брата супруга говорят, что после его смерти выкинут меня на улицу. Может ли такое случиться?
Если не остается завещания, то происходит наследование по закону. Из вопроса понятно, что у оставителя наследства есть супруга (брак официально зарегистрирован) и трое братьев (родство по боковой линии), но нет ни детей (родных либо адоптированных), ни живых родителей. Если оставитель наследства не оставит завещания, то наследование произойдет по закону. Переживший супруг унаследует половину оставленного и обстановку квартиры. Оставшуюся часть должны получить братья в равных частях.