Трава ваша – косильщики наши!

Одна из самых ответственных работ летом – это покос травы на территории, прилегающей к дому. Обычно в многоэтажных домах эту услугу оказывает домоуправление. Но представителям обществ собственников и кооперативов дана возможность выбора: можно содержать дворника-сенокоса, а можно заказать услугу уборки территории специализированным компаниям.

Известная во всем мире компания Veolia Environnement уже несколько лет имеет свое представительство в Латвии. Veolia videss serviss выполняет все задания, связанные с чистотой домов и земельных участков. Фирма предлагает услуги по вывозу мусора, уборке помещений общего пользования, зимой помогает справиться со снегом, а летом – с травой.

Подробнее...

Две страны – одна цель

На днях представители Латвийской ассоциации управляющих побывали на конференции «Капитальный ремонт многоквартирных домов: вчера, сегодня, завтра». Примечательно, что конференция проходила в российском Ижевске, и наши домоуправы не только делились собственным опытом, но и знакомились с разработками хозяев.

Латвию на конференции представляли Гиртс Бейкманис, глава Цесисского квартирного управления, и руководитель Управления недвижимостью Елгавы Юрис Виджис. Они рассказали, что в поездке узнали много интересного и поняли: у России кое-чему можно поучиться.

Подробнее...

Граффити, прочь из города!

Можно ли бороться с граффити? На Западе пробовали – не получается. Молодых «художников» ловили за руку, заставляли платить штрафы, пострадавшие дома перекрашивали, но все одно – на стенах появлялись новые картинки.

Стоит ли ремонтировать?

Наши читатели из Кенгарагса сообщают, что хотели бы покрасить стены дома, но боятся вандалов:

«Жители соседних домов говорят, что через три дня после ремонта на торцевой стене появилась неприличная надпись и пять рисунков в человеческий рост! Хотим привести фасад в порядок, но боимся – не спустим ли таким образом общие накопления в трубу? Хоть бы полиция занялась этими художниками-бандитами!»

Подробнее...

Нужен ли дому «хозяин»?

Дагния ВИЛНИТЕ,
руководитель службы обслуживания клиентов муниципального агентства «Малкалне», Огрский район

Какую пользу приносят старшие по дому? Каждый ли житель может взять на себя такую ответственность? Где находится рубеж ответственности человека, которому доверились жители дома? Что входит в его обязанности, а что, возможно, старшему делать не следует?

Кто он такой, старший?

На эти вопросы я попытаюсь ответить, основываясь на опыте муниципального агентства «Малкалне», обслуживающего дома Огрского рай-она, а также на исследовании, проведенном в рамках научной работы, разработанной мною во время учебы в Рижском техническом университете на Кафедре строительного предпринимательства и управления недвижимостью.

Подробнее...

Жители смогут проверить честность домоуправов

Департамент жилья и среды сообщил депутатам Рижской думы шокирующие факты: в столице появилось немало домов, в которых долги домоуправления перед поставщиками коммунальных услуг в три-пять раз превышают долги самих жителей. Это означает, что не все управляющие честно перечисляют по назначению плату, полученную от владельцев квартир, и со временем эта проблема может превратиться в катастрофу.

Тема управляющих, удерживающих у себя деньги, уплаченные жителями за воду и тепло, была поднята на одном из прошлых заседаний Комитета по вопросам жилья и среды. Видно, бедствие достигло таких масштабов, что оставлять его без внимания просто невозможно.

Подробнее...

Управляющих поставят на учёт

В прошлом месяце Латвия предприняла очередную попытку упорядочить рынок обслуживания и управления недвижимым имуществом. В стране заведут общий Регистр управляющих.

Ведь как оно происходило еще два года назад? Управляющим мог назваться любой, и никого из чиновников не интересовало, имеет ли такой человек хоть малейшее представление о выбранной профессии.

Новоявленный управляющий, не обладая ни опытом, ни образованием, имел право искать клиентов и заключать договора с домами. Считалось, что при этом его квалификацией должны поинтересоваться сами жители. Если же владельцы квартир попадались на удочку сладкоречивого мошенника, который много обещал, но мало делал, это становилось проблемой самого дома. Государство отказывалось вмешиваться в такие конфликты.

Подробнее...