RNP работает с землевладельцами

Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks обобщило данные по 11 своим участкам. Подсчитано, что в этих районах на чужих участках стоит 1300 многоквартирных домов. Жители должны заключить договора с 526 землевладельцами. Руководитель юридического департамента городской обслуживающей организации Индра Дрейка рассказала, как идет перезаключение таких договоров.

– Новое домоуправление обещало рижанам, что попытается перезаключить договора с землевладельцами на более выгодных для жителей условиях. Как продвигается дело?

– Это болезненный процесс для всех сторон. Теперь с каждым собственником участка мы работаем индивидуально. Законы полностью на стороне хозяев участков, гарантируя им право ежегодно получать плату за аренду, равную 6% кадастровой стоимости земли, плюс компенсацию земельного налога в размере 1,5% от кадастра. Для жителей это дорого, действительно дорого. Если дом стоит на дорогом участке земли, плата за аренду для одной квартиры может достигать 50–60 латов в месяц. Это делает жителей заложниками ситуации. Но есть владельцы, которые понимают ситуацию.

Подробнее...

Обмен с обманом

Честным людям и не приснится то, что вытворила со своими пожилыми знакомыми рижанка Марианна М. Эта дамочка, по стечению обстоятельств задолжавшая кое-кому 12 тысяч лат, без зазрения совести продала квартиру, бывшую обеспечением займа. Покупателями стали Анна и Валдис, много лет жившие по соседству с Марианной и доверявшие ей полностью. Анна и Валдис переехали, но через пару месяцев случайно узнали, что вместе с квартирой приобрели порядочный долг.

Сейчас Валдис переживает по поводу соседки-мошенницы гораздо меньше, чем вначале. Он привык к мысли, что бывает и так – человек, которого знаешь много лет, вдруг бесстыдно обманывает тебя. Наверное, Валдис просто хотел бы забыть об этом кошмарном происшествии. Но забыть он не может. Он по-прежнему надеется, что Марианна М. вспомнит о совести и вернет старикам деньги, которые, по сути, украла.

Подробнее...

Будет решение по коррекции!

Кажется, что в мае можно на время забыть о коммунальных проблемах и расслабиться. Но что позволено жителям, не позволено Рижской думе. Столичный Комитет жилья и среды именно в мае приступает к рассмотрению проблемы коррекции воды и возможности установки в наших квартирах теплосчетчиков-алокаторов.

Коррекция воды: будут новости

– На этой неделе рабочая группы Департамента жилья и среды сообщит депутатам свои предложения по снижению разницы показаний общего и индивидуальных счетчиков дома, – рассказал председатель комитета Вячеслав Степаненко. – Группа работала три месяца, привлекла экспертов из Rīgas ūdens, Rīgas namu pārvaldnieks и профессиональными ассоциациями. Интересно узнать, каким будет результат этой работы.

Подробнее...

Долг за жильё – кто поможет?

В прошлом номере газеты мы рассказали о квартирном пособии Рижской думы, которое полагается нуждающимся жителям. Вопрос оказался наболевшим – редакция получила от читателей просьбу уточнить многие детали. Нередкий вопрос: помогает ли социальная помощь столицы оплатить квартирный долг, копившийся за семьей несколько месяцев или даже лет?

Молодая семья, большой долг…

Свою историю нам рассказала Нина. В письме она просит совета, поскольку не знает, имеет ли ее семья право претендовать на квартирное пособие Рижской думы:

Подробнее...

Под присмотром Frontier club

В Риге начало действовать движение коллективной безопасности Frontier club. Дома, вступившие в этот клуб, получают помощь в охране квартир, помещений общего пользования и даже дворов. Вопросами спокойствия в доме и на его территории занимается известная охранная компания Gens.

Философия Frontier club

В прошлых номерах мы рассказали о принципе действия Frontier club. Любой дом, в котором найдется хотя бы шесть семей, озабоченных безопасностью, может стать членом этого коллективного движения. Каждая из шести квартир, подключенных к пульту охранной фирмы Gens, заплатит за услугу стандартной охраны не больше 5 латов в месяц.

Подробнее...

Вентилируемый фасад – роскошь или необходимость?

Такой вопрос должны задать себе владельцы квартир, решившиеся на улучшение теплоустойчивости дома и претендующие на софинансирование ERAF.

Начиная с 27 апреля этого года Латвийское агентство инвестиций и развития (LIAA) начало уже девятый этап приема заявок на утепление многоквартирных домов с помощью фондов ЕС.

Новые правила Кабинета министров, облегчающие доступ к средствам Евросоюза, ожидались в Латвии около полугода. Они намного упростили порядок участия в конкурсе для домов, в которых менее 50 квартир. Здания, которые сегодня начинают готовить проектную документацию для утепления, получат решение о софинансировании ERAF только осенью, поэтому в большинстве случаев утепление придется отложить на следующий год. Единственная возможность реновировать дом уже к зиме 2011 года – при утеплении использовать технологии так называемых вентилируемых фасадов.

Подробнее...